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爱彼迎广告热度未散 蚂蚁短租又要催化一场“未

2017-06-12 14:47 来源:www.ejingxi.com 作者:靖西旅游资讯

  爱彼迎在华首支视频广告轰炸热度未散,本土C2C短租企业蚂蚁短租又搞事情了。劲旅网获悉,蚂蚁短租即将对外推出城市短租领域的四项新功能,同时发布“未来民宿”的新概念,核心在于打造城市短租生态圈。这有可能把房源争夺从粗放的跑马圈地转为更为精细的城市巷战,进而催化城市短租关于、“未来民宿”、生态圈的全面战争。

  爱彼迎攻势下蚂蚁推四新功能

  短租鼻祖Airbnb最近风头正盛,在华首个视频品牌宣传广告通过微信朋友圈等渠道的大肆传播,着实让“爱彼迎”这个新中文名称火了一把。

  不过爱彼迎热度未散,蚂蚁短租又来搞事情。劲旅网获悉,蚂蚁短租正在酝酿本周推出城市短租方面的四项新功能,意在打造本土首个城市短租C2C生态圈,营造“未来民宿”。

  巧合的是,上次爱彼迎刚刚宣布更名以及“Trips”落地上海时,也是蚂蚁短租率先叫板,推出“城市玩法”和“房东体验”,大有对垒“Trips”之意。尽管蚂蚁短租方面予以否认,但盘旋在城市短租市场上空的火药味却是人人都嗅到。

  蚂蚁短租CEO申志强向劲旅网直言,城市短租市场的房源拓展已经从跑马圈地向精细化运营过渡,蚂蚁短租此次推出的四项新功能就是因此而开发,包括房东成长体系、房东圈、房东微店和智能民宿。

  房东成长体系

  房东成长体系由两部分组成:“房东课堂”和“小任务”。

  “房东课堂”将以图文视频的形式,向房东尤其是新房东讲解如何进行房源软硬装、房客接待、房源线上展示等各种基础技能。

  “小任务”是“房东课堂”的配套,平台将为房东设置类似于“打怪升级”的任务体系,后者可以通过完成一项又一项针对房源的任务,来提升房源的信息完善度,熟练房源线上发布、推广等,引导房东从“新手”走向“初级”、“高级”等阶段,最终完全熟悉并适应平台的各项操作。

  房东成长体系要是线上为主,未来将形成线上和线下互动,平台将组织更多线下沙龙,辅助房东成长计划实施。

  房东圈

  房东圈将目光聚焦到房东之间的协助与众包交易。来自蚂蚁短租的房东调查显示,同城很多房东之间在彼此熟络之后,会自发进行相互协助甚至交易。例如,有空闲时间或者资源的房东,可以帮助同城其他房东进行保洁、布草洗涤、房客接待等工作。但是这种房东之间的私人协助效率低,还涉及价格不易确定等因素。因此,房东圈的上线将这种需求的社交化属性加强,能够让供需双方在一个大平台上快速匹配。这也是目前国内首个C2C短租领域的房东社交互助体系。

  房东微店

  房东对自有房源的微信营销大势所趋。蚂蚁短租依托小程序,开发出房东微店系统。房东微店将把房源的所有信息整合起来,包括房源预订、价格调整、房东与房客沟通系统等。房客只需要通过朋友圈点击进入房东的微店,就可以看到房源所有信息,还可以直接下订单、完成支付,从而避免房东需要二次将房客引入蚂蚁短租平台的麻烦,也解决了房东对微信朋友圈这一渠道的房客招揽需求。

  智能民宿

  智能民宿侧重利用时下行业内热门的新技术手段来满足房东对房源的智能化管理。

  “扫脸入住”是蚂蚁短租智能民宿计划中的第一步,目前蚂蚁短租已经大面积上线了房客“扫脸入住”,房客到达房源门口,只需要打开手机,进行扫脸,就可以实现开门入住。由此满足房客便捷入住需求,也解决房东的线下接待和身份验证的流程。

  “智能门锁”是蚂蚁短租智能民宿计划中的又一重要进展,蚂蚁短租正在鼓励更多的房东升级智能门锁。为了刺激房东的积极性,蚂蚁短租还实施了间夜换智能门锁的活动。房东不需要花一分钱,只需要拿出自己房源的一定间夜量,就能够换回一把智能门锁,而间夜兑换价格低于单独购买智能门锁的市场价。

  跑马圈地转向精细化运营

  事实上,随着住宿分享经济的进一步发展,城市短租跑马圈地式的房源拓展和运营已经逐渐在改变。

  一方面,平台前期大肆拓展的房源亟待精细化的运营。这一点申志强感同身受,蚂蚁短租此前针对千名房东进行了问卷调查,发现很多房东在房源运营方面有诸多问题待解。“但是很多房东更加依赖于同城房东彼此之间咨询,例如每个城市都有自己的房东微信群或者QQ群,大家一般会将自己的问题在这些社群里交流,但是解决问题的效率很低,需要平台提供更多辅助。”

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